Mooijburg Plein

Categorie: Live

Mooijburg Plein

Mooijburg Plein is een biobased appartementengebouw met 15 woningen op Centrumeiland Amsterdam, kavel 12-05. Samen met de toekomstige bewoners is de gevel ontworpen om de schaal van het blok visueel te verkleinen en een vriendelijkere aansluiting te vormen met de eengezinswoningen aan weerszijden. De plint van natuursteen vormt de basis voor verschillend beklede houten woningen, elk met hun eigen daklijn en vorm.

Het gebouw is een van de eerste gerealiseerde projecten in Nederland met een volledig houten hoofddraagconstructie voor meerlaagse woningbouw. Met de houten structuur van CLT (Cross Laminated Timber), een energiepositieve opzet met zonnepanelen, warmtepompen en hoge isolatiestandaarden, maakt het maximaal gebruik van biobased materialen. Daarnaast is hebben de gevels en de galerijen een natuurinclusieve invulling met geintegreerde plantenbakken en wateropslag.

Het project volgde een medeopdrachtgeversschap proces. Dit betekent dat de toekomstige kopers vanaf het begin van het project deelnemen aan het besluitvormingsproces over hun woning en het gehele complex. Door middel van collectieve workshops en individuele sessies hebben de toekomstige eigenaren veel invloed op de uitstraling van het gebouw als geheel en op de details van hun eigen appartement.

Meer projecten

Mooijburg Park

Mooijburg Park is een nieuwe co-creatie ontwikkeling op Centrumeiland in Amsterdam. Het gebouw biedt onderdak aan 18 appartementen in diverse afmetingen.

Het gebouw springt in het oog qua duurzame architectuur. Met een volledig houten constructie van CLT (Cross Laminated Timber), houtskeletbouw gevelelementen met een houten bekleding. Aan de voorzijde van het gebouw is een bamboe gevelbekleding toegepast die behandeld is volgens het shu-sugi ban principe, waarbij het hout wordt gebrand voor meer duurzaamheid. Door het brandingsproces zal de zwarte kleur langdurig behouden worden, in tegenstelling tot het zwart aflakken.

Het project volgde een medeopdrachtgeversschap proces. Dit betekent dat de toekomstige kopers vanaf het begin van het project deelnemen aan het besluitvormingsproces over hun woning en het gehele complex. Door middel van collectieve workshops en individuele sessies hebben de toekomstige eigenaren veel invloed op de uitstraling van het gebouw als geheel en op de details van hun eigen appartement.

Meer projecten

Wooncoöperatie De Warren

De Warren is een collectief woongebouw op Centrumeiland in Amsterdam met 36 appartementen voor sociale- en middenhuur. Het is de eerste zelfbouw Wooncoöperatie van Amsterdam. Met een EPC van -0.16, houtbouw en hergebruik, is duurzaam én betaalbaar wonen in de stad Amsterdam binnen handbereik. Collectiviteit als kernwaarde. De kerngedachte van De Warren is collectief wonen.

Met behulp van een serie workshops met de toekomstige bewoners, is bepaald dat er 30% van het gebouw uit collectieve ruimtes bestaat. Hiermee ontstaat circa 800m2 gemeenschappelijke functies, zoals een groot auditorium, een multifunctionele ruimte, een kinderspeelkamer, een muziekstudio, diverse thuiswerkplekken, een stilteruimte, een kas, een dakterras en meerdere gemeenschappelijke woonkamers en keukens. De collectieve ruimtes zijn gerangschikt langs de zogenaamde ‘Machu Picchu’ trap die alle verdiepingen aan elkaar koppelt. Door het centraal leggen van de collectieve ruimtes worden deze onderdeel van iedereens dagelijkse route en wordt het contact tussen bewoners gemaximaliseerd.

De gevelbekleding is gemaakt van gerecyclede remmingswerken (Azobe) die onbehandeld (en onderhoudsvrij) toegepast worden. De geoogste planken zijn eerst gedoubleerd, voordat ze de juiste dikte hadden om toe te passen als gevelbekleding. De ‘mikado’-voorzetgevel ten behoeve van balkons en natuurinclusiviteit (met plantenbakken, die regenwater van het polderdak gebruiken) is gemaakt van gerecyclede meerpalen (Basralocus).

Voor de houten gevel afwerkingen, tesamen met de houten hoofddraagconstructie, de HSB-gevelelementen, kozijnen en binnenwanden is in totaal 330 m3 hout gebruikt, dat tijdens zijn levensduur meer dan 300 ton CO2 heeft opgeslagen. Dat staat gelijk aan circa 200 jaar uitstoot van de gemiddelde auto in Nederland.

Er is voor gekozen om niet op het lokale warmtenet aan te sluiten, maar warmteopwekking in eigen hand te houden. In verband met de grondgesteldheid, moesten heipalen van 30 meter worden toegepast. Deze heipalen zijn getransformeerd tot ‘energieheipaal’. Door middel van slangen door de palen als warmtewisselaar en een warmtepomp, wordt bodemwarmte (of koeling) gewonnen en door het gebouw gedistribueerd. Het dak is uiteraard gereserveerd voor PV panelen.

De draagconstructie bestaat uit een houten kolommen- en liggerstructuur. Indien in de toekomst een andere indeling is gewenst kunnen de lichte binnenwanden worden weggehaald.

Prijzen en Nominaties

Samenwonen: het verhaal van De Warren

Samenwonen: het verhaal van De Warren volgt een clubje millennials tijdens de oprichting van een wooncoöperatie die zowel duurzaam, sociaal als betaalbaar moet zijn. Het project is ambitieus: het is de eerste van zijn soort in Nederland en binnen de groep jonge woonpioniers heeft nog nooit iemand een huis gebouwd. – Door Sam van Zoest –  Bekijk hier wanneer er bij jou in de buurt een vertoning is!

Meer projecten

Villa Heilooërbos

Het ontwerp voor deze biobased woning kenmerkt zich door innovatieve en duurzame materialen, waarbij de focus ligt op circulariteit en een natuurlijke uitstraling. Het dak, afgewerkt met bamboe, vormt een opvallend kenmerk van het huis door zijn ronde vorm.

De gevelcompositie, hoewel passend bij de omliggende bebouwing, onderscheidt zich door zijn biobased uitwerking, waarbij gebruik wordt gemaakt van hergroeibare materialen. Dit zorgt niet alleen voor een unieke esthetiek, maar draagt ook bij aan de circulaire benadering van het ontwerp. De vloer van de verdieping wordt gemaakt van Cross Laminated Timber (CLT), wat zorgt voor een stevige en stabiele basis, terwijl het dak wordt gevormd door Houtskeletbouw (HSB), wat flexibiliteit biedt in de ronde vorm.

Samen vormen deze elementen een bijzonder biobased huis dat aansluit bij de duurzame levensstijl van haar bewoners. Met zijn innovatieve materialen en circulaire ontwerp biedt het niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar draagt het ook bij aan een duurzamere toekomst.

Meer projecten

Wooncoöperatie de Torteltuin

Om betaalbaar in de stad Amsterdam te kunnen wonen en deze betaalbaarheid op de lange termijn te waarborgen, heeft een groep jonge mensen hun krachten gebundeld en een wooncoöperatie opgericht onder de naam De Torteltuin. Naast hun hoge duurzaamheidsambities, ligt de nadruk op het delen van functies binnen de gemeenschap.

Centraal in het gebouw bevindt zich een grote kas, die fungeert als de centrale gemeenschappelijke ruimte. Deze kas is ontworpen om opgevangen warmte te bewaren en terug te geven aan het gebouw wanneer dat nodig is. Deze ruimte biedt plaats aan diverse faciliteiten, waaronder een bibliotheek, een bar, gemeenschappelijke keukens en een podium. Door deze gemeenschappelijke ruimtes te delen, bevordert De Torteltuin niet alleen duurzaamheid, maar ook sociale cohesie en gemeenschapszin onder de bewoners.

Meer projecten

Veemarkt Deltawonen

Het ontwerp van Natrufied architecture voor Deltawonen is gericht op het creëren van sociale huurwoningen die niet alleen betaalbaar zijn, maar ook voldoen aan de eisen van ‘het nieuwe normaal‘. Dit betekent dat de woningen flexibel zijn in gebruik, energiezuinig en gezond voor de bewoners. Door te focussen op duurzame bouwmaterialen en een circulaire benadering, dragen wij bij aan een leefbare en toekomstbestendige woonomgeving.

Het gebouw is overwegend biobased, met een constructie die bestaat uit:

  • HSB Begane Grond Vloer: Een solide Houtskeletbouw (HSB) begane grond vloer, die robuustheid combineert met milieuvriendelijkheid.
  • CLT Draagconstructie: De hoofdstructuur wordt gevormd door Cross Laminated Timber (CLT), bekend om zijn sterkte, stabiliteit en duurzaamheid.
  • Biobased Isolatie: Isolatiematerialen van biobased oorsprong, die zorgen voor een uitstekende thermische prestatie en een gezond binnenklimaat.
  • Houten Gerecyclede Gevelbekleding: De gevelbekleding is gemaakt van gerecyclede houten materialen, waardoor een circulaire benadering wordt gestimuleerd en een natuurlijke uitstraling wordt gerealiseerd.

Meer projecten

Biothope Zuidas

In het bruisende hart van de Zuidas, temidden van de indrukwekkende architectonische skyline, verrijst een gebouw dat de naam draagt die de essentie van het duurzame concept omschrijft: Biothope. Dit woongebouw vormt een symbool van harmonie tussen stedelijk leven en de natuur.

Aan de Gustav Mahlerlaan sluit de hoogste gevel van Biothope aan op Stepstone; het naastliggende kavel. Naar de achterzijde toe trapt het gebouw af, zodat meer zon in het binnenhof wordt toegelaten.

Het kenmerkende element van Biothope is de ecologische Groene Canyon die als een levensader door het gebouw stroomt en een nieuwe biotoop vormt voor plant- en diersoorten. In deze zone zijn de ontsluitingsroutes voor bewoners geintegreerd maar bovenal vormt het een levendige oase van biodiversiteit. De Groene Canyon wordt niet alleen ervaren als een doorgang, maar functioneert tevens als een ontmoetingsplek waar bewoners samenkomen, onderdeel vormen van de natuurlijke omgeving te midden van de drukke stad. Vanaf de Gustav Mahlerlaan is de groene zone duidelijk herkenbaar en draag bij aan de identiteit van het gebouw.

Op het natuurdak wordt water opgevangen. Het water wordt dynamisch afgevoerd door de Groene Canyon, waar het de beplanting irrigeert maar soms ook tot kleine watervallen wordt omgevormd. De watervallen dragen bij aan de bewustwording van regenwateropvang in hoogstedelijke omgevingen.

Het robuuste casco van Biothope, vervaardigd uit Cross-Laminated Timber (CLT), illustreert het gebruik van biobased materialen om de ecologische impact van de bouw te minimaliseren. De gevel, opgetrokken uit kalkhennep, een natuurlijk isolatiemateriaal, draagt niet alleen bij aan een gezond binnenklimaat maar vermindert ook de CO2-uitstoot.

Biothope staat symbool voor een duurzame en verbonden levensstijl. Het laat zien dat het mogelijk is om een brug te slaan tussen stedelijk wonen en de natuur in een biobased gebouw.

De Groene Canyon van Biothope, gelegen tussen de twee percelen, gaat verder dan de rol van een toegangsgebied. Het betreft een zone die niet alleen fungeert als toegang tot de woningen, maar tevens als een oase die de biodiversiteit bevordert. Dankzij de doorkijk in het gebouw krijgt de zon op bepaalde tijden ook toegang tot de achterliggende binnenplaats. Tevens biedt de doorgang mogelijkheid voor verbinding en levendigheid met het binnengebied.

De Groene Canyon beschikt over zowel een voor- als achterentree. Vanuit dit gebied kunnen fietsen via een ruime hellingbaan toegang krijgen tot de berging in de kelder. De keuze om de berging in de kelder te plaatsen, waarborgt een hoogwaardige plint met voornamelijk verblijfsfuncties. De beplanting wordt doorgezet langs de hellingbaan naar beneden om ook hier een kwalitatief hoogwaardige plek van te kunnen maken.
Verscheidene natuurinclusieve maatregelen zijn geïmplementeerd om de Groene Canyon om te vormen tot een levendig ecosysteem. Inheemse plantensoorten, nestvoorzieningen en insectenhotels dragen bij aan de ondersteuning van lokale fauna, wat resulteert in een harmonieus evenwicht dat aansluit op het ecosysteem van The Pulse.

Tot slot biedt de overvloedige vegetatie in dit gebied een oplossing voor waterberging en draagt het bij aan het ‘rainproof’ maken van het perceel. Regenwater kan worden opgevangen en gebufferd in het substraat van de vegetatie. Voor het verticale transport van water wordt bekeken of dit op specifieke plekken zonder HWA kan en zichtbaar -als een waterval- naar beneden kan vallen. Het zichtbaar maken van het water draagt bij aan de levendigheid van de biotoop en de bewustwording van de noodzaak van opvang en gebruik van ons regenwater.

Biothope is ontworpen met een uitnodigende, actieve plint die fungeert als een overgangszone tussen het fietsers- en voetgangersgebied, het park en de publieke functies binnen het gebouw. De materialisatie op maaiveld laat de grens tussen binnen en buiten vervagen. De voorgestelde rode klinkers in de openbare ruimte worden deels naar binnen getrokken. Het gebruik van gelamineerde houten bogen, rijke detaillering en tactiele materialen versterkt de esthetische kwaliteit van de plint.
In de plattegrond is ervoor gekozen om alleen verblijfsfuncties en entrees aan de gevel te plaatsen, zonder gesloten delen met bergingen of installaties. Deze faciliteiten zijn overwegend naar de kelder verplaatst, wat bijdraagt aan het behoud van een open en uitnodigend karakter van de plint. Deze ontwerpkeuze creëert niet alleen een levendige omgeving, maar bevordert ook de interactie tussen de bewoners en de stad op ooghoogte.

Het besluit om de fietsen in de kelder te plaatsen is weloverwogen genomen en zorgvuldig vormgegeven. De fietsenberging in de kelder is makkelijk toegankelijk via een ruime hellingbaan gelegen in de Groene Canyon. De hoofdentree aan de zuidzijde is daarmee de meest logische in- en uitgang voor fietsers. Door van de entree en de fietshelling een hoogwaardige plek te maken, wordt duurzame mobiliteit bevordert en kan de plint royaal en actief blijven, door de grote hoeveelheid verblijfsruimten.
De plint kan worden geprogrammeerd met een voorziening die bijdraagt aan een gezonde, verbindende levensstijl in deze hoogstedelijke omgeving.

De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor de grootste materiaalconsumptie, wat in Nederland neerkomt op ongeveer 60% van de nationale materiaalconsumptie. Naast het uitputten van de natuurlijke voorraden van de planeet, leidt de ontginning en productie van deze materialen ook tot aanzienlijke emissies die het milieu beïnvloeden. Door het gebruik van gerecyclede en hernieuwbare materialen met een lage milieu-impact en een optimale levensduur te bevorderen, kan de druk op het klimaat aanzienlijk verminderen.

Ons ontwerpproces houdt rekening met de verschillende (technische) levensduur van bouwcomponenten, waarbij we gebruikmaken van ‘de Shearing-layers van Brandt’ om optimale flexibiliteit te bereiken. Om de herbruikbaarheid en losmaakbaarheid van verschillende gebouwcomponenten te vergemakkelijken, verminderen we natte verbindingen, voorkomen we ‘doorkruisingen’ van gebouwlagen met verschillende levensduur en elimineren we geometrische obstakels die hergebruik kunnen belemmeren. Om de waarde van componenten met een kortere technische levensduur zo lang mogelijk te behouden, zorgen we ervoor dat ze goed toegankelijk zijn voor onderhoud, waarbij (technische) installaties gemakkelijk kunnen worden gerepareerd en indien nodig vervangen.

Door te kiezen voor Cross Laminated Timber (CLT) in de kolommen en liggers van de draagconstructie en voor de verdiepingsvloeren, kunnen we beton bovengronds bijna volledig vervangen door hernieuwbaar hout. Dit resulteert niet alleen in een halvering van het gebouwgewicht, maar vermindert ook de vraag naar primaire materialen en bouwlogistiek aanzienlijk. De beperkte hoeveelheid beton die we nog toepassen in de fundering, kelder en begane grondvloer zal bestaan uit ten minste 30% gerecycled beton.

Gerecyclede materialen zullen zoveel mogelijk worden toegepast, zoals gerecycled metaal voor installaties of ‘reclaimed wood’ voor afwerkingen. Hergebruik op productniveau zal verder worden verkend, waarbij mogelijkheden zoals het hergebruik van meerpalen, oud boothout en andere hardhoutsoorten worden overwogen.

Naast de draagconstructie zullen hernieuwbare materialen worden toegepast in dichte gevels (houtskeletbouw), gevelbekleding (duurzaam behandeld hout of bamboe), kozijnen (hout), en waar mogelijk in de isolatie (vlas, hennep of houtwol).

De keuze om hout toe te passen in de verdiepingsvloeren en draagconstructie zou echter al 900 ton CO2 kunnen opslaan, in tegenstelling tot de uitstoot van 450 ton CO2 voor een betonnen casco. Dit is een verschil van 1350 ton CO2. Als deze CO2-opslag wel wordt meegerekend, kunnen we een MPG van ruim onder de €0,50/m2 BVO/jaar realiseren.

Gebruiksfase
Maar technische ontwerpmaatregelen alleen zijn niet voldoende om van Biothope een duurzaam icoon te maken. Het gebouw stimuleert een circulaire levensstijl bij haar bezoekers en bewoners. Tijdens de realisatie van het project vertalen we duurzame visie en ambities uit de ontwerpfase naar handvatten en richtlijnen voor dagelijks gebruik en beheer, met aandacht voor bewoners en publieke functies in de plint. Een duurzaam handboek, ‘real-time’ feedbacksystemen en het reserveren van ruimte voor afvalscheiding en de lokale deeleconomie inspireren de toekomstige gebruikers van Biothope tot een duurzame levensstijl. Hierbij zetten we in op slimme systemen voor afvalscheiding in meerlaagse woningbouw, zowel collectief als per huishouden. Een monitoringsysteem geeft inzicht in lokale (energie)stromen en slim gebruik. Waar mogelijk worden materiaalstromen lokaal ingezet, met een gezamenlijk compostsysteem, of via samenwerking met lokale ondernemers in de plint. Ook wordt er ondersteuning geboden in de aankoop van circulaire meubels en ander huisraad voor de bewoners en gebruikers

 

Meer projecten

Dragspelhuset

Dragspelhuset is een uitbreiding van een oorspronkelijke hut uit de late 1800’s, gelegen aan de oever van het meer Övre Gla in het Glaskogen-natuurreservaat, Zweden. Hoewel Zweedse bouwvoorschriften nieuwbouw aan het meer verbieden, is een uitzondering mogelijk voor uitbreidingen van bestaande gebouwen, met strikte regels voor maximale vloeroppervlakte en afstand tot de perceelgrens. De uitbreiding van deze oorspronkelijke hut speelt slim in op deze voorschriften en is ontworpen om zich aan te passen aan de omgeving, afhankelijk van het weer, seizoen en aantal bewoners.

De uitbreiding ontvouwt zich als een vlinder: in de winter is het een compacte cocon, terwijl het in de zomer zijn ‘vleugels’ uitslaat voor extra beschutting. De ramen kunnen wijd open en bieden een prachtig uitzicht op de beek, waar men kan genieten van het geluid van het stromende water. In de winter wordt het hoofd van de hut ingetrokken, waardoor de hut weer binnen de toegestane grootte valt.

De organische vorm van het huis gaat naadloos op in de ruige bosomgeving. Het gebruik van red cedar hout, dat van nature vergrijst tot de kleur van omliggende rotsen, zorgt ervoor dat het huis bijna onzichtbaar is in het landschap. De ramen zijn subtiel in de gevel verwerkt, waardoor het huis opgaat in de omgeving en zelfs met de jaren meer met de natuur versmelt door de groei van mos op het dak.

Het huis is bekleed met red cedar shingles, een verwijzing naar traditionele Zweedse dakbedekking. Deze houtsoort is gekozen vanwege de duurzaamheid en het feit dat het weinig onderhoud nodig heeft. De amorfe structuur en de hoornachtige schoorsteen geven het huis een reptielachtige uitstraling. Binnenin zijn de muren afgewerkt met dennenhout en rendierhuiden, geïnspireerd door de Sámi-cultuur, wat zorgt voor een warme en isolerende leefruimte.

Meer projecten

Hart van Hatert

In de wijk Hatert, aan de rand van de stad Nijmegen, organiseren de woningcorporaties Portaal en Talis een grootschalige vernieuwing. Veel van de huidige woningen voldoen niet meer aan de hedendaagse eisen of hebben een grondige opknapbeurt nodig.

Voor deze operatie heeft de gemeente Nijmegen samengewerkt met het bureau Khandekar om te komen tot een masterplan. In dit plan worden de meeste bestaande woningen gerenoveerd of vernieuwd. Naast deze opwaardering worden de open ruimtes in de wijk opgevuld met diverse nieuwe woningprojecten.

24H>architecture heeft een stevige toren ontworpen met vrij gevormde balkons rondom, die vanuit elke richting een herkenbare sculptuur vormen; de nieuwe ‘kroon’ van Hatert. De parkeergelegenheid voor de appartementen is georganiseerd onder een verhoogd dek dat zal fungeren als een nieuwe openbare ruimte voor de bewoners van Hatert.

Onder het woonprogramma op de begane grond zal ruimte worden gereserveerd voor een gezondheidscentrum voor de gemeenschap

Meer projecten